TEREN– 1000 mp - Balotesti - Morarilor- Langa case si utilitati

Descriere

Va prezint un teren deosebit de 1000 mp cu utilitati in fata langa case in Comuna Balotesti.

Vând loturi de teren în apropiere de DN1, la doar câteva minute cu mașina de Therme București și Value Center Balotești (mall-ul din Balotești), într-o zonă liniștită și bine conectată la toate facilitățile!

Avantaj major:
Terenul nostru se învecinează pe latura sudică cu un complex de case deja construit, ceea ce reduce costurile pentru viitorii proprietari, având deja vecini pe acea parte. Astfel, nu va fi necesară construirea unui nou gard pe latura sudică, ceea ce poate însemna economii semnificative.

Detalii ale terenului.

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,5

Regim de înălțime: 10 metri

Posibilități de construcție:

P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă)

P+2 (Parter + 2 Etaje)

P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansardă)

Accesibilitate și utilități:

Acces rapid:

La DN1 – doar un minut cu mașina .

La Therme București – 7 minute cu mașina.

La Value Center Balotești (mall-ul din Balotești) – doar 5 minute cu mașina.

Utilități disponibile la ambele capete ale terenului, iar drumul de acces este conectat la Strada Albinelor și Strada Morarilor, facilitând o legătură rapidă și comodă.

Cota de drum:

Fiecare lot beneficiază de cota de drum proprie, calculată în funcție de suprafața terenului. Costul cotei de drum este de 50% din valoarea pe mp.

De ce să alegi Balotești Green Land Residence?

Locație excelentă: Aproape de DN1, Therme, și Value Center Balotești

Infrastructură completă: Utilități deja disponibile, acces rapid

Comunitate stabilă: Vecinătate cu un complex de case deja construit, reducând costurile suplimentare

Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, te rog să mă contactezi la [ 0771 / 005 / 005].